Вторник, 22 Мая 2018

Главная

Деятельность

Безопасность при сделках с недвижимостью
Безопасность при сделках с недвижимостью
Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"?
В соответствии с законом 218-ФЗ создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные реестра хранятся в надежной электронной базе с высокой степенью защиты и  многократным резервным копированием.
Новый закон обязывает органы государственной власти и местного самоуправления, суды и нотариусов направлять в ЕГРН сведения, необходимые для учета и государственной регистрации, что в итоге повышает безопасность сделок.
Какие  меры безопасности предусматривает закон для самих собственников?
У гражданина было и осталось право подать заявление «о личном участии» - то есть, о внесении в государственный реестр записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. Есть такая запись в ЕГРН – значит, есть основание для возврата без рассмотрения любого заявления, представленного на регистрацию прав иным лицом.
Право внести такую запись особенно актуально для людей, которых можно отнести к незащищенным слоям населения (одинокие престарелые граждане и пенсионеры; инвалиды и участники войны; инвалиды I и II группы; дети-сироты, выпускники детских домов и школ-интернатов и другие).
Отозвать запись закон позволяет опять-таки исключительно по заявлению самого собственника или его законного представителя.
Какие возможности для безопасности операций с недвижимостью дают информационные ресурсы?
Прежде всего через интернет следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. Вы можете заказать выписку об объекте недвижимости, но не только ее. Важна и выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Она представит всю цепочку собственников и время действия их права собственности на квартиру. Две этих выписки, вместе проанализированные, могут дать представление о «чистоте» объекта недвижимости. Наиболее частый повод обеспокоиться – многократный переход права за короткое время. Причиной такой аномалии может оказаться проблема в оформлении  документов, порок (строительный, отделочный и т. д.) самой квартиры.
Не лишне бывает поинтересоваться «чистотой» продавца – в плане возбуждения в его отношении исполнительных производств. Если такой факт имеет место, соответственно, может быть арестована недвижимость продавца.
Информация об этом содержится на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов.
Подобная информация содержится и на официальных сайтах судов, в разделе "Судебное делопроизводство".
По материалам Управления Росреестра по Ивановской области
Как проблема безопасности отразилась в новом законе "О государственной регистрации недвижимости"?
Подробнее...
 
ВАЖНО!!!
Управление муниципального хозяйства администрации Верхнеландеховского муниципального района на основании  п. 23 "Методических рекомендаций для субъектов РФ и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма", утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 25.02.2005 г. N 18 доводит до сведения граждан о необходимости прохождения перерегистрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 31.03.2018.
Подробнее...
 
Извещение о предоставлении земельного участка
Извещение о предоставлении земельного участка
Администрация Верхнеландеховского муниципального района на основании пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ доводит до сведения жителей о возможности предоставления земельных участков:
1. Земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 37:01:010426:6, площадью 6319 кв.м., разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Ивановская область, Верхнеландеховский район, д.Медвежье.
2. Земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 37:01:020203:68 площадью 415 кв.м., разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Ивановская область, п.Верхний Ландех, ул.Северная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, в праве в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Заявления об участии в аукционе принимаются с 22.02.2018 по 26.03.2018  в письменной форме по адресу: Ивановская область, п. Верхний Ландех, ул.Западная, д.30 в рабочие дни с 8.00 до 17.00 ч.
Администрация Верхнеландеховского муниципального района на основании пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ доводит до сведения жителей о возможности предоставления земельных участков:
Подробнее...
 
«День консультаций» Росреестра пройдет 1 марта 2018 года
«День консультаций» Росреестра
пройдет 1 марта 2018 года
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ивановской области организует единый «День консультаций» для граждан. Специалисты Управления Росреестра (Иваново, ул. Кавалерийская, 5) и филиала Федеральной кадастровой палаты (Иваново, ул. Ташкентская, 104А), а также территориальных отделов в области проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства, о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Контактный телефон: 317946.
Управление Росреестра по Ивановской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ивановской области организует единый «День консультаций» для граждан.
Подробнее...
 
Извещение о предоставлении земельного участка
Извещение о предоставлении земельного участка
Управление социально-экономического развития администрации Верхнеландеховского муниципального района на основании пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ доводит до сведения жителей о возможности предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства:
1. Земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 37:01:020203:49, площадью 440 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская обл., Верхнеландеховский район, п.Верхний Ландех, ул.Северная.
2. Земельный участок из земель населенного пункта с кадастровым номером 37:01:010701:329 площадью 384 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская обл., Верхнеландеховский район, д.Засека, ул.Северная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для указанных целей, в праве в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.
Заявления об участии в аукционе принимаются с 02.02.2018 по 05.03.2018  в письменной форме по адресу: Ивановская область, п. Верхний Ландех, ул.Западная, д.30 в рабочие дни с 8.00 до 16.00 ч.
Начальник управления
социально-экономического развития
И.Н.Осипова
Управление социально-экономического развития администрации Верхнеландеховского муниципального района на основании пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ доводит до сведения жителей о возможности предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства:
Подробнее...
 
Получила заслуженную награду
За многолетний добросовестный труд в системе образования, большой вклад в обучение и воспитание дошкольников и в связи с  юбилеем Благодарность администрации Верхнеландеховского муниципального района объявлена Н.А.Афутиной,  воспитателю детского сада «Сказка».
 
О задолженности населения за услуги ЖКХ
По результатам ежемесячного мониторинга задолженности населения за потребленные услуги перед организациями и предприятиями жилищно-коммунального хозяйства,  проводимого  управлением муниципального хозяйства администрации района,  по состоянию на 10 февраля т.г. задолженность населения составила 750,7 тыс. рублей.
По результатам ежемесячного мониторинга задолженности населения за потребленные услуги перед организациями и предприятиями жилищно-коммунального хозяйства,  проводимого  управлением муниципального хозяйства администрации района,  по состоянию на 10 февраля т.г. задолженность населения составила 750,7 тыс. рублей.
 
Волонтерское движение в библиотеке
7 февраля в МКУ «Верхнеландеховская библиотека» состоялся семинар для библиотекарей сельских поселений района на тему «Волонтерское движение в библиотеке».
Основной вопрос семинара – «Библиотека как площадка развития волонтерского движения», а также  ознакомление с опытом работы с волонтерами в Верхнеландеховской библиотеке.
С 20 февраля по 25 мая в библиотеках района будет проводиться акция «Читаем детям о войне», приуроченная  к  Дню Победы.
7 февраля в МКУ «Верхнеландеховская библиотека» состоялся семинар для библиотекарей сельских поселений района на тему «Волонтерское движение в библиотеке».
Подробнее...
 
Совещание с директорами муниципальных учреждений культуры
12 февраля в отделе культуры, молодежной политики и спорта администрации района состоялось рабочее совещание с директорами муниципальных учреждений культуры,  на котором были рассмотрены следующие вопросы:
- об участии во Всероссийском хоровом фестивале в г.Кинешма;
- о подготовке документов для паспорта безопасности объектов в сфере культуры;
- о выполнении «майских» Указов Президента РФ по повышению  заработной платы работников учреждений культуры;
- о завершении работы по переходу работников  на эффективный контракт;
-  о проведении мероприятий в  учреждениях  культуры в 1 квартале т.г. и ряд других.
12 февраля в отделе культуры, молодежной политики и спорта администрации района состоялось рабочее совещание с директорами муниципальных учреждений культуры,  на котором были рассмотрены следующие вопросы:
Подробнее...
 
1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия» для индивидуальных жилых домов
1 марта 2018 года заканчивается «дачная амнистия»
для индивидуальных жилых домов
Управление Росреестра по Ивановской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, при регистрации права собственности на такие дома уже нельзя будет обойтись без разрешения на ввод в эксплуатацию.
Для проведения процедуры регистрации права собственности необходимо:
оплата государственной пошлины
наличие разрешения на строительство
правоустанавливающих документов на земельный участок
подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома.
В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.
Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.
Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по упрощенным правилам. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
Управление Росреестра по Ивановской области
Управление Росреестра по Ивановской области напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома.
Подробнее...
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 5 из 222

Новые документы

Налоговый калькулятор

Финансовая грамотность населения

opros2015