Вторник, 26 Сентября 2017

Главная

 

gorodskaya_sreda

 

god_eco

Деятельность

Объявления


Уважаемые жители г. Иваново и Ивановской области!
Уважаемые жители г. Иваново и Ивановской области!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области  предлагает Вам на возмездной основе следующие услуги:
1. Консультационные услуги  по составлению проектов Договоров на платной основе в соответствии с утверждёнными  тарифами:
Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими лицами  - 400 рублей;
Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими лицами  и юридическим                         лицом - 550 рублей;
Консультационные услуги по подготовке проектов договоров в простой письменной форме между физическими лицами  и несколькими юридическими лицами - 650 рублей;
Консультационные услуги по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме  (без составления такого                  договора)  - 250 рублей;
* стоимость услуг определена из расчёта стоимости за один  Договор и включает в себя НДС.
2. Консультационные услуги в отношении действий с объектами недвижимости:
Консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки  - 600 руб.
Консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации  - 900 руб.
*Тарифы на услуги утверждены Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 21.08.2017 № П/306.
*В указанную стоимость входит проведение 1 консультации по 1 объекту недвижимости длительностью не более 30 минут с предварительной проработкой вопросов консультации трудоёмкостью не более 45 минут.
Заказать услугу и получить всю необходимую информацию о порядке её оказания можно в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области по адресу: г. Иваново, ул. Ташкентская, д. 104-а и по телефонам: 24-26-52 и 93-82-40.
logФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области  предлагает Вам на возмездной основе следующие услуги:
Подробнее...
 
Росреестр: "Особенности регистрации ипотечных сделок"; "Особая защита Для кого и как действуют специальные статьи закона о регистрации"
Особенности регистрации ипотечных сделок
Эти особенности реализуются в практике, как сейчас говорят, по определению. А именно, под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение банковского кредита под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок). Хотя понятие более широкое: ипотека может быть способом  обеспечить и другие гражданско-правовые обязательства: купля-продажа, поставка, заём и т.д.
Основная отличительная черта ипотечных сделок в том, что залог является обременением – им обеспечивается право залогодержателя, то есть  лица, дающего деньги на покупку недвижимости  и  принимающего имущество в залог. Право заключается в удовлетворении требований по возврату выданных в кредит или по договору займа денег из стоимости заложенного недвижимого имущества.
Ипотека бывает двух видов: в силу договора (договорная ипотека) и в силу закона (легальная ипотека).
Договорная  возникает по соглашению сторон: кредитор по договору получает преимущественное право возместить свои потери, если должник не возвращает вовремя денежные средства или проценты по кредиту (займу).
В сделках купли-продажи квартиры  чаще всего ипотекой обеспечивается исполнение покупателем обязательства по оплате покупаемой квартиры (ипотека до момента полной оплаты).
Ипотека в силу закона (легальная ипотека) возникает при отсутствии договора об ипотеке -  в силу указания в законе на условия ее возникновения.
Данный вид ипотеки наиболее широко распространен, так как проще в подготовке документов и быстрее (исключаются расходы   на составление договора ипотеки и его государственную регистрацию). Кроме того, снижаются риски по признанию обеспеченных ипотекой сделок недействительными, а, следовательно, уменьшаются и риски потери имущества банками и  иными кредиторами.
Регистрируется ипотека в Росреестре – вносится запись в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о том, что у кредитора возникло право залога (ипотека) на недвижимое имуществ .
Запись содержит сведения о первоначальном залогодержателе и предмете ипотеки, о сумме обеспеченного ею обязательства (кредите, займе), а также предусмотренной договором закладной. Закладная - это именная ценная бумага, удостоверяющая право ее законного владельца (банка или иного кредитора)  на получение исполнения по кредиту, без представления любых других доказательств.
Государственная регистрация ипотеки удостоверяется путем надписи на договоре (штампе).  Эта надпись содержит полное наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, дату, место и номер государственной регистрации ипотеки.
При этом в архиве остается копия договора об ипотеке, а при государственной регистрации ипотеки в силу закона - копия документа, являющегося основанием возникновения права собственности залогодателя на имущество (например, договора купли-продажи), обременяемое ипотекой. При наличии закладной в архиве хранится ее копия с приложениями.
Росреестр: особая защита
Для кого и как действуют специальные статьи закона о регистрации
Наибольшее число особых условий при совершении сделок с недвижимостью действует в отношении детей. Их интересы и права защищены многочисленными законодательными актами: Семейным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом, законом «О приватизации жилищного фонда», Конституцией, Жилищным кодексом и другими документами.
Характерный пример - Постановление Конституционного суда России от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу проверки конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации». Им установлено, что если условия сделки нарушают жилищные права ребенка, находящегося под опекой родителей, это входит в прямое противоречие с Конституцией РФ. То есть, если ребенок в результате самой тщательно подготовленной по вашему мнению сделки оказался «на улице» или получил жилье, не отвечающее санитарным или иным нормам, — такая сделка может быть признана недействительной.
Продать квартиру, где  малолетние дети являются собственниками квартиры или доли, можно только при получении разрешения органов опеки. Без такого документа (постановление на продажу) действие с квартирой не подлежит регистрации, а значит, является незаконным.
Получение разрешения органов опеки на продажу или обмен жилья, доля в котором принадлежит ребенку, необходимо даже в том случае, если на данный момент несовершеннолетний не проживает в данной квартире, а зарегистрирован на другой площади (пусть  даже в другом регионе или государстве).
Действуют специальные условия и для ветеранов Великой Отечественной войны и лиц с ограниченными возможностями здоровья. Например,  для этих категорий граждан Управление Росреестра по Ивановской области осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость в сокращенные сроки.
При предъявлении заявителем подтверждающих документов, выданных в установленном порядке, постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица, проводится в течение одного рабочего дня, следующего за днем приёма документов, необходимых для государственной регистрации прав.
Прием документов на государственную регистрацию прав осуществляется, в том числе, с выездом на дом.  Специалисты Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ивановской области бесплатно приедут домой к ветеранам войны и лицам с ограниченными возможностями здоровья (инвалидам первой и второй группы) для оказания помощи в оформлении и принятии документов на кадастровый учет и государственную регистрацию прав объектов недвижимости. По результатам рассмотрения обеспечивается бесплатная доставка подготовленных документов в удобное время. Телефон: 8-800-100-34-34; 93-82-40; 24-26-52.
Напомним, что для данных категорий граждан актуальна специальная норма закона, в соответствии с которой по заявлению гражданина никакие операции с недвижимостью невозможны без его личного присутствия.
Эти особенности реализуются в практике, как сейчас говорят, по определению. А именно, под залогом недвижимости, или ипотекой, в обиходе чаще всего понимают получение банковского кредита под уже существующее или приобретаемое недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок). Хотя понятие более широкое: ипотека может быть способом  обеспечить и другие гражданско-правовые обязательства: купля-продажа, поставка, заём и т.д.
Подробнее...
 
Управление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям информирует
Уважаемые коллеги!
Управлением Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проводятся публичные обсуждения реформы контрольно-надзорной деятельности, правоприменительной практики и риск-ориентированного подхода при осуществлении деятельности органа государственного контроля (надзора) в 2017-2025 годах.
Очередное мероприятие состоится:
- 20 октября 2017 года в 10-00 часов в ФГБОУ ВО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия», расположенной по адресу: Костромская область, Костромской район, поселок Караваево, Учебный городок, 34;
- 26 октября 2017 года в 10-00 часов в  ФГБОУ ВО «Ивановская государственная сельскохозяйственная академия имени Д.К. Беляева», расположенной по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Советская, 45.
Доклад по теме Руководителя Управления и содоклады начальников отделов размещены  на официальном сайте Управления в  разделе «Публичные мероприятия»,  расположенному по адресу: http://www.rosselhoznadzor-kos-iv.ru/doklady.php .
Вопросы (обращения) по докладам, а  также замечания и комментарии  просим направлять в подраздел «Сервис» раздела «Публичные мероприятия» официального сайта Управления  или сообщить на электронную почту Управления Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , которые затем будут размещены в подразделе «Сервис» раздела «Публичные мероприятия».
Приглашаем Вас принять участие лично или направить представителя. Информацию об участнике мероприятия просим сообщить до 17 октября по телефонам 8(4942)45-01-61 и 37-01-31 или 8 (4932) 93-95-87 и 93-95-97. При себе иметь документ, удостоверяющий личность, либо служебное удостоверение.
С уважением,
Руководитель Управления                                                          И.Н. Сиротин
Управлением Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям проводятся публичные обсуждения реформы контрольно-надзорной деятельности, правоприменительной практики и риск-ориентированного подхода при осуществлении деятельности органа государственного контроля (надзора) в 2017-2025 годах.
Подробнее...
 
Росреестр: перспектива синергетического эффекта
Росреестр: перспектива синергетического эффекта
Чего ждать потенциальным потребителям государственных услуг при сделках с недвижимостью в перспективе? Какова логика внутреннего развития Росреестра как государственной структуры?
Прежде всего стоит учесть, что принципиальные перемены в организации работы стартовали в текущем году - с вступлением в силу закона 218-ФЗ Росреестр объединил функции регистрации прав и кадастрового учета, сосредоточив результаты единых учетно-регистрационных процедур в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Положительный эффект новшества наиболее ярко выражается в оценках как специалистов, так и граждан: это же очень удобно и правильно, как могло быть иначе?
При этом у Кадастровой палаты (КП) с утратой функции кадастрового учета появились новые полномочия и новые возможности.
Теперь КП может участвовать в управлении недвижимостью в государственной и муниципальной собственности, решении государственных задач по наполнению ЕГРН, операций с недвижимостью бизнеса и населения, а также в работе профессионального сообщества.
С будущего года запланировано предоставление населению услуг в области недвижимости - прежде всего это кадастровые и землеустроительные работы. Кроме того, что особенно важно, в перечне полномочий КП - выполнение кадастровых работ для объектов федеральной собственности, а также подготовка градостроительной документации, консультационные услуги, выдача сертификатов электронной подписи, перевод архивных дел в электронную форму и т.д.
Актуальный фронт работ - исправление кадастровых (реестровых) ошибок. Итогом реализации новых функций будет внесение в единый реестр недвижимости достоверных сведений, уточнение границ, сокращение споров между собственниками.
На основе комплексного подхода у КП появятся новые виды деятельности. Стратегически методика даст синергетический эффект (рост эффективности деятельности в результате интеграции в единую систему за счет так называемого системного эффекта (эмерджентности).
То есть, к примеру, работа по исправлению реестровых ошибок и кадастровые работы помогут наполнить качественной информацией ЕГРН, а разработка новых информпродуктов обеспечит улучшение качества аналитических и консультационных услуг.
В конечном итоге взаимодействие заявителя и исполнителя в сфере недвижимости будет более удобным, быстрым, точным и безопасным.
Управление Росреестра по Ивановской области
Чего ждать потенциальным потребителям государственных услуг при сделках с недвижимостью в перспективе? Какова логика внутреннего развития Росреестра как государственной структуры?
Подробнее...
 
Выезд на «встречку» – опасно ли это?
Выезд на «встречку» – опасно ли это?
Выезд на полосу встречного движения – опасное и непредсказуемое нарушение правил, ведь когда два автомобиля двигаются навстречу, скорость удваивается и времени на принятие решения остается намного меньше.  Наиболее громкие ДТП связаны именно со столкновениями на встречной полосе. Учитывая этот факт, не вызывает сомнений правильность отнесения такого нарушения правил к наиболее опасной группе правонарушений, за совершение которых водитель уплатит значительный штраф, а в более серьезных случаях – лишится права управления ТС.
Выезд на полосу встречного движения связан с разными причинами:
- при объезде препятствия (другой транспорт, ямы, выбоины, посторонние предметы);
- другие  причины.
Нужно отметить, что выезд на полосу встречного движения с целью обгона транспорта, движущегося впереди, является наиболее опасным маневром. Пользуясь им, водители ставят под угрозу не только свое здоровье, но и здоровье тех людей, которые добросовестно «идут» по надлежащей полосе. Поэтому самые отчаянные автолюбители рискуют вообще лишиться водительского удостоверения за злоупотребление обгоном в неположенных местах.
И немного о последствиях ДТП с выездом на полосу встречного движения:
- телесные повреждения и увечья;
- разбитые машины;
- штраф;
- лишение права управления ТС;
- дополнительные денежные расходы;
- человеческие жизни.
Начальник ОГИБДД МО МВД России Мартюгин А.Е.
Выезд на полосу встречного движения – опасное и непредсказуемое нарушение правил, ведь когда два автомобиля двигаются навстречу, скорость удваивается и времени на принятие решения остается намного меньше.  Наиболее громкие ДТП связаны именно со столкновениями на встречной полосе.
Подробнее...
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 67

Afisha_Olimp

GTO

opros2015

Налоговый калькулятор

Финансовая грамотность населения